毎月の返済額とローン全期間の総利息を計算 — そして毎月の繰上返済が利息と年数の両方でどれだけ節約になるかを確認しましょう。データがサーバーに送られることはありません。
住宅ローンは経済的自立の時期を左右する最大級のレバーです。完全版FIRE計算機は、住まい — 購入、ローン、維持費 — を税金、年金、モンテカルロ・ストレステストとともに人生設計全体へ織り込みます。無料でプライベート。
フルFIREプランナーを開く →A repayment mortgage is an amortizing loan: you pay the same amount every month, but the split shifts over time. Early on, most of each payment is interest on a big balance; as the balance falls, more goes to principal. That's why the first years barely dent the balance — and why extra payments early are so powerful.
M = P · i · (1+i)n ÷ ( (1+i)n − 1 )
Pは借入額、iは月利（年利 ÷ 12）、nは月々の返済回数。上のバーは、返済総額のうち元の借入と利息の割合を示します。
繰上分はすべて元本に直行し、ローンの残り数十年、二度と利息を生みません。毎月のささやかな繰上返済で期間を数年削り、その何倍もの利息を節約できます。上で追加額を設定して確かめてください。
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これは概算であり、投資助言ではありません。固定資産税、保険、PMI、手数料は含まず、固定金利を前提とします。正確な数字は金融機関に確認してください。 入力内容はブラウザ内に保存され、サーバーには一切送信されません。 · フルプランナー · すべての計算機 · 複利計算 · 仕組みについて · English · Español · Português · Deutsch · Français · Italiano · Nederlands · Svenska · Norsk · Dansk · Polski · Čeština · Suomi · Ελληνικά · Türkçe · Bahasa Indonesia · Bahasa Melayu · 한국어 · 中文 · ไทย · עברית · العربية · Feedback