Regn ut din månedsbetaling og de totale rentene over lånets levetid — og se hvor mye en ekstra betaling hver måned sparer deg, i både renter og år. Ingenting sendes til en server.
Et boliglån er en av de største spakene for når du når økonomisk uavhengighet. Den komplette FIRE-kalkulatoren fletter boligen din — kjøp, lån, driftskostnader — inn i hele livsplanen, sammen med skatter, pensjoner og Monte Carlo-stresstesting. Gratis og privat.
Åpne den fullstendige FIRE-planleggeren →A repayment mortgage is an amortizing loan: you pay the same amount every month, but the split shifts over time. Early on, most of each payment is interest on a big balance; as the balance falls, more goes to principal. That's why the first years barely dent the balance — and why extra payments early are so powerful.
M = P · i · (1+i)n ÷ ( (1+i)n − 1 )
der P er lånet, i månedsrenten (årlig ÷ 12) og n antall månedsbetalinger. Søylen over viser hvor mye av alt du betaler tilbake som er det opprinnelige lånet versus renter.
Hver ekstra krone du betaler går rett på hovedstolen — og trekker aldri mer renter i lånets gjenværende tiår. En beskjeden ekstra månedsbetaling kan barbere år av løpetiden og spare et stort multiplum av seg selv i renter. Test det over ved å sette et ekstra beløp.
Relatert: Renters rente · Hvor lenge varer pengene mine? · Coast FIRE.
Bare estimater, ikke finansiell rådgivning. Ekskluderer eiendomsskatt, forsikring, PMI og gebyrer; antar fast rente. Sjekk nøyaktige tall med långiveren din. Det du skriver inn, blir i nettleseren din — ingenting sendes til en server. · Full planlegger · Alle kalkulatorer · Renters rente · Slik fungerer det · English · Español · Português · Deutsch · Français · Italiano · Nederlands · Svenska · Dansk · Polski · Čeština · Suomi · Ελληνικά · Türkçe · Bahasa Indonesia · Bahasa Melayu · 日本語 · 한국어 · 中文 · ไทย · עברית · العربية · Feedback